Ekonomi

Satılık ev ilanlarında yeni dönem: ‘Kiracısı olmayan ev aranıyor’

Kiralar son 2 yılda hızla arttı ev satışları da etkilenir. Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine göre; eski kiracılar yenilerinden çok daha az ödediğinde kiracıEv almak dezavantaj oldu.

Yatırımcı kiralık ev istemiyorEmlak danışmanı Yavuz Çınar şunları söyledi:

“Eski kiracıların ödediği rakamlar yeni kiraya göre oldukça düşük ve tahliyesi zor. Bu nedenle yatırım amaçlı ev alan kiracı eve bakmaz. Boş bir evin satılması ortalama 2 ay sürerken, kiracı için 6 ay sürüyor. Evde kiracı varsa alıcı indirim istiyor ve bu şekilde zararı karşılayacağını belirtiyor. 7 milyon liralık eve 1 milyon indirim bastırıyorlar.” Emlak danışmanı Melih Babataş, “Ev arayanlar için en değerli kriterlerden biri evin kullanım durumuydu. Eskiden evin kiracılı olması avantaj olarak görülüyordu ve bu şekilde devam edeceği söyleniyordu. Ancak eski kiracıların piyasa koşullarına göre düşük fiyatlar ödemesi ve tahliye davalarının uzun yıllar sürmesi günümüz tercihlerini değiştirmiştir. Özellikle kiracısız bir konutun istendiği belirtiliyor. Kiracı konutu sormaz ve kira çok düşükse satılması imkansız hale gelir. Bazı kiracılar da durumu kötüye kullanıyor. Daha önce kiracı taşınırken 20-30 bin lira taşınma bedeli ödeniyordu. Bugün ödediği toplam kiradan daha fazlasını talep edenler var. Örneğin Cihangir’de bir kiracı evden çıkmak için 600 bin lira isteyebiliyor” dedi.

Bir diğer emlak danışmanı Görkem Çelikbilek ise kiracılı konutlarda pazarlık paylarının arttığına dikkat çekti. Çelikbilek, ” Alıcı da kiracı ise ve alacağı eve yerleşmek istiyorsa zaten kiracılı mala yaklaşmaz. Yatırım yapılacak alan da ‘İçerideki kiracıyı ben hallederim’ diyerek indirim istiyor. Emlak danışmanı Oğuz Aktaş, evin fiyatını ve konumunu beğenen alıcı adaylarının kiracı olduğunu öğrenince vazgeçtiğini söyledi. Kiracısız konutun satışı hızlandıran değerli bir unsur olduğunu belirten Aktaş, “Müşteri fiyat, konum ve deprem güvenliğini soruyor. Ondan sonra gelen ilk soru ‘kiracı mı? Eski kiracı kötü niyetli ise 2-3 yıl uğraşacağını bilir ve vazgeçer. Bazı ev sahipleri, kira bedelinin düşük olması nedeniyle satmak istiyor. Evin değeri 10 milyonun üzerinde, kiracı 4 bin lira ödüyor ve dava açılıyor. ‘Satmak istiyorum’ diyor. Alıcı bulmak zor ama bu noktada yüzde 15-20’ye varan indirimlerle ikna etmeye çalışıyorlar.terimleri kullandı.

numberoneescorts.com
adana escort
ankara escort
antalya escort
ardahan escort
adıyaman escort
afyon escort
ağrı escort
ağva escort
aksaray escort
amasya escort
artvin escort
aydın escort
balıkesir escort
bartın escort
batman escort
bayburt escort
bilecik escort
bingöl escort
bitlis escort
bodrum escort
bolu escort
burdur escort
bursa escort
çanakkale escort
çorum escort
denizli escort
diyarbakır escort
düzce escort
edirne escort
elazığ escort
erzincan escort
erzurum escort
eskişehir escort
gaziantep escort
giresun escort
kuşadası escort
gümüşhane escort
hakkari escort
hatay escort
ığdır escort
ısparta escort
istanbul escort
izmir escort
kahramanmaraş escort
karabük escort
karaman escort
kars escort
kastamonu escort
kayseri escort
kilis escort
kıbrıs escort
kırıkkale escort
kırşehir escort
kocaeli escort
konya escort
kütahya escort
malatya escort
manisa escort
mardin escort
mersin escort
muğla escort
muş escort
nevşehir escort
niğde escort
ordu escort
osmaniye escort
rize escort
sakarya escort
samsun escort
şanlıurfa escort
siirt escort
sinop escort
sivas escort
şırnak escort
tekirdağ escort
tokat escort
trabzon escort
tunceli escort
uşak escort
van escort
yalova escort
yozgat escort
zeytinburnu escort
zonguldak escort
marmaris escort
atakent escort
alsancak escort
avcılar escort
bağcılar escort
beykoz escort
göztepe escort
güngören escort
halkalı escort
kadıköy escort
kağıthane escort
karşıyaka escort
kartal escort
buca escort
beylikdüzü escort
çankaya escort
çağlayan escort
eryaman escort
esenler escort
beyoğlu escort
fatih escort
keçiören escort
kızılay escort
kurtköy escort
bahçelievler escort
bakırköy escort
küçükcekmece escort
maltepe escort
maslak escort
mecidiyeköy escort
merter escort
sancaktepe escort
pendik escort
sarıyer escort
şisli escort
tuzla escort
ümraniye escort
üsküdar escort
yenibosna escort
yeşilköy escort
görükle escort
silivri escort
bayrampaşa escort
esenyurt escort
ataşehir escort
arnavutköy escort
karabağlar escort
çeşme escort
gemlik escort
alanya escort
manavgat escort
antakya escort
iskenderun escort
elbistan escort
adapazarı escort
kadirli escort
başakşehir escort
fethiye escort
kemer escort
didim escort
atakum escort
avşa escort
ayvalık escort
bandırma escort
bornova escort
çerkezköy escort
çorlu escort
dalaman escort
datça escort
didim escort
gaziemir escort
gebze escort
aliağa escort
izmir escort
antalya escort
ankara escort

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu